《房地产与中国经济》 盛松成等

学无止境

         

书名：房地产与中国经济
作者：盛松成等
分类：房地产 经济
ISBN：9787521713350      

内容简介

该书主要阐述房地产业与中国经济的相互关系，探讨我国房地产业发展的规律特征、现阶段存在的主要问题、对其他产业及宏观经济的影响，以及未来如何实现与经济的协调发展及长效调控机制的构建。

全书包括实证检验和理论研究两个方面。在实证检验方面，重视统计方法的应用，做到用数据说话；在理论研究方面，深入分析我国房地产市场的特征、存在的问题，同时借鉴了发达国家房地产市场发展的规律和经验，提出了具有我国国情特色的房地产业发展方向。

作者在房地产业对经济的贡献、住宅的属性、房地产调控思路、高房价的应对措施及长效调控机制构建等方面都做了大量的创新研究，尝试用发展的理念解决房地产行业发展中不断出现的新问题。

本书可作为决策部门制定政策的借鉴参考，也可作为相关研究人员和关心房地产业的读者的参考书。

作者简介

盛松成，上海市人民政府参事，中国人民银行参事，中欧国际工商学院经济学与金融学教授。曾任中国人民银行调查统计司司长。

宋红卫，同策研究院研究总监。

汪恒，同策研究院高级研究员。

   

学无止境

标题：《房地产与中国经济》深度解读

《房地产与中国经济》这本书，以其深入的实证检验和理论研究两个方面，勾勒出房地产业与中国经济紧密而复杂的关系图谱。阅读中，我被作者对于房地产业发展规律特征的精准剖析所折服。书中不仅梳理了房地产市场的发展历程，还洞察到了行业内部那些深层次的运作机制，为读者揭开了一个真实而立体的行业全貌。

在现阶段存在的主要问题这一环节，作者笔锋直指高房价、政策左右摇摆等热点议题。通过连贯的逻辑推理和充分的数据支持，书中提出了问题的症结所在，并对其进行了深度的分析。我颇为赞同作者关于“房子是用来住的、不是用来炒的”这一核心观点的阐述，其背后反映出的是对于住房本质属性的坚持以及对投机行为的抑制。

对其他产业及宏观经济影响的讨论部分，是我认为尤为精彩的篇章。作者将房地产业放在整个经济体系的大背景下进行考量，指出其作为国民经济支柱产业所发挥的作用及其外溢效应，从而让我们认识到房地产业的波动会如何影响相关链条，甚至是国家的经济安全。

书中对未来如何实现与经济的协调发展以及长效调控机制构建的探讨，显示了作者深邃的前瞻视角。特别是在提出解决方案和管理建议时，书中的内容具有很强的操作性和针对性，从供需两端出发，涉及金融、税收、土地、人口等多个方面，旨在推动房地产市场健康发展。

书中的精彩之处还在于它提供了一种思考中国特有房地产市场现象的视角，比如城市化进程对房价的影响，以及中国特有的土地财政问题。这不仅是对中国房地产市场现状的深度解读，更是一次对中国经济发展模式的深刻反思。

在我看来，《房地产与中国经济》这本书的价值，在于它不避艰难、直面问题，同时也在于它为理解和研究中国房地产市场提供了一份扎实的学术参考。无论是专业研究者，还是对房地产有兴趣的普通读者，都能在阅读中获得新的认知和启发。